Berapa Lama Proses Gadai Sertifikat Rumah Di Bank? Pertanyaan ini mungkin saja menjadi hal yang membutuhkan jawaban agar tidak berlanjut terus-menerus.
Tidak bisa dipungkiri jika kondisi ekonomi seperti sekarang membuat orang merasa kesulitan untuk memperoleh pinjaman.
Apalagi pinjaman yang dibutuhkan dalam jumlah besar. Sehingga mau tidak mau harus mencari referensi tempat gadai yang tepat agar tidak salah pilih.
Salah satu solusi paling mudah untuk mencairkan pinjaman di bank atau di lembaga pembiayaan lain ialah dengan gadai sertifikat rumah.
Selain plafon yang dicairkan lebih besar, tentu syarat dan waktu pencairan pun lebih cepat dan tidak berbelit.
Berapa Lama Proses Gadai Sertifikat Rumah Di Bank
Seperti yang tertera pada judul, berapa lama sih proses gadai sertifikat rumah di bank? Mulai dari proses hingga waktu pencairan?
Secara dasar, setiap lembaga perbankan ataupun lembaga pembiayaan mempunyai ketentuan yang berbeda. Sehingga anda pun harus selektif dalam memilih lembaga pembiayaan yang tepat.
Secara umum, proses yang dibutuhkan saat gadai sertifikat rumah ialah 1 hingga dua minggu. Namun tidak menutup kemungkinan bisa lebih cepat atau bahkan lebih lama.
Pasalnya hal tersebut masih dipengaruhi oleh berbagai faktor. Apa saja faktor tersebut? Berikut rincian selengkapnya :
1. Proses Pengumpulan Data
Sedikit berbeda dengan gadai bpkb kendaraan, proses gadai sertifikat rumah terbilang lebih rumit. Sebab ada beberapa persyaratan yang harus atau bahkan wajib dipenuhi.
Pengumpulan data persyaratan ini membutuhkan waktu yang tidak sedikit. Sehingga sangat tidak mungkin bisa dilakukan dalam hitungan jam.
Data yang dimaksud mencakup KTP, Surat yang akan diagunkan (sertifikat), NPWP, Bukti penghasilan dan yang lainnya.
Terlebih jika sertifikat rumah yang akan digadai masih atas nama orang lain. Sehingga membutuhkan waktu lebih lama.
2. Analisa Kredit
Ketika semua persyaratan sudah dinyatakan lengkap. Maka proses selanjutnya ialah tahap analisa kredit. Analisa yang dimaksud dilakukan untuk mengecek kevalidan data, sekaligus memastikan bahwa dokumen tersebut memang benar.
Selain itu, umumnya pihak bank atau lembaga pembiayaan akan melakukan survey ke lokasi anda. Sehingga nantinya bisa ditentukan besaran plafon dan tenor yang bisa dipilih.
3. Cek Sertifikat ke BPN
Selain kelengkapan dokumen identitas, pengecekan juga dilakukan pada sertifikat rumah yang hendak digadai. Sebab pihak bank tidak mau ambil risiko atas sertifikat rumah palsu.
Secara umum, tahap tersebut membutuhkan waktu yang tidak sebentar. Sehingga secara tidak langsung berdampak pada proses pengajuan pinjaman oleh nasabah.
Jika sertifikat tersebut memang benar dan dinyatakan asli. Maka akan dilanjut pada proses berikutnya.
4. Persetujuan Aplikasi Pinjaman
Jika anda sudah sampai pada tahap yang satu ini, sudah dipastikan jika pengajuan pinjaman anda diterima. Sehingga cukup menunggu waktu hingga proses ini selesai.
Umumnya petugas akan berkunjung ke lokasi anda untuk memberitahukan nilai taksiran harga aset. Dan berapa persen jumlah plafon yang bisa diajukan.
Jika memang sudah sepakat, maka proses berikutnya akan menuju pada akad kredit sekaligus mengukuhkan jumlah dana yang akan dipinjam.
5. Akad Kredit
Akad kredit sendiri merupakan tahap akhir dari pengajuan pinjaman sertifikat rumah. Dan umumnya akad dilakukan di kantor cabang lembaga pembiayaan yang sudah dipilih.
Dengan tanda tangan akad kredit, maka dana pinjaman sudah berada di depan mata. Sebab pinjaman bisa cair saat itu juga.
Yang terpenting, semua syarat sudah lengkap dan pengajuan anda dinyatakan diterima atau disetujui oleh pihak bank. Upayakan anda mengikuti semua prosedur yang berlaku sesuai kebijakan pihak pemberi pinjaman.
Sehingga proses pengajuan hingga pencairan pinjaman sertifikat rumah bisa berjalan dengan lancar tanpa kendala.
Dengan melihat sejumlah rincian yang sudah kami rangkum di atas, tentu anda sudah bisa menerka-nerka sendiri kira-kira berapa lama proses gadai sertifikat berlangsung.
Kami tekankan kembali, umumnya waktu yang dibutuhkan sekitar 1 hingga 2 minggu. Hingga semua proses mulai dari pengumpulan data hingga akad kredit selesai.
Bagaimana? Apa ulasan di atas sudah mampu menjawab pertanyaan anda? Atau masih ada yang mau ditanyakan? Segera hubungi whatsapp kami ⇒DISINI.
Mendedikasikan diri dalam dunia finansial baik mengenai kredit, gadai, asuransi dan investasi.
